DUPLEX HAUT-DE-GAMME A LOUER : Luxembourg-Clausen

Situé dans une impasse arborée du quartier historique de Clausen, cet appartement 1 chambre avec sa magnifique terrasse exposée plein SUD de 26m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : des WC séparés, une cuisine toute équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux et accès à une superbe terrasse de 26.40 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée sans aucuns vis-à-vis.

A l'étage se trouve une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et raccords pour le lave linge et sèche linge.

Le vaste espace de cette chambre permet également de disposer d'un coin dressing ou bureau.

Les prestations :
matériaux modernes, climatisation dans tout l'appartement, luminaires et spots déjà installés, système de domotique à l'entrée pour commander les éclairages, volets électriques, porte sécurisée ouverture par badge, vidéophone.

Une cave est incluse dans le montant de la location.

Nous recherchons le profil suivant :
- CDI exigé
- Le montant des revenus doit correspondre à 2.5 fois le montant du loyer
- Durée minimum du contrat 1 an.
- Les animaux ne sont pas admis.
- Colocation non autorisée
- Non-fumeur

Loyer : 2.350-€
Charges : 200-€
Caution : 3 mois avec charges / 7.050-€
Frais agence : 1 mois + TVA / 2.367-€

Pour tout renseignement ou visite contactez : Doriane Watrin
Tel : +352 661 274 773
@ : doriane@glacis-immo.lu

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