*** SITUATION IDEALE *** LOCAL AVEC VITRINE *** RUE PASSANTE *** EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVÉS *** IDÉAL CABINET MÉDICAL OU BUREAUX / AGENCE ***

Local commercial de 90m² au rez-de-chaussée d'une résidence de 2006.
Belle vitrine de +/-5m donnant sur rue fréquentée garantissant une visibilité maximum.
- Grand espace ouvert facilement divisible, sol céramique de qualité
- raccordements pour coin kitchenette,
- toilettes séparées

Un emplacement de parking intérieur et 2 emplacements extérieurs sont compris dans le loyer.

La situation géographique à quelque pas de toutes commodités est le point fort de ce cabinet, pas loin de la poste, des banques et des centre commerciaux. Arrêt de bus en face du local.

Idéal pour cabinet médical, agent d'assurance, bureaux ou commerce non-alimentaire (pas de restauration).

loyer:2.400-EUR
Avance sur charges: 250-EUR
Caution: 3 mois
Frais d'agence: 10% loyer annuel +TVA (16%)
Durée de bail: 3 ans reconductibles
Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux
+352 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu
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