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  • Superbe loft, en duplex de très haut standing (Bettembourg)

Superbe loft, en duplex de très haut standing

Bettembourg

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105 m2

2 chambres

Appartement

849 000 €

+6
+3

Description

*** Appartement Coup de cœur :

Duplex Type LOFT de très haut standing ***
Une Chambre et un espace bureau.

Vidéo de l'appartement :

https://www.youtube.com/watch?v=H5kSSkx5pzo

(Copiez le lien dans votre navigateur).

Cet ancien corps de ferme fut entièrement rénové en 2014.
La résidence constituée de peu d’unité, saura vous conquérir par son calme, ses prestations et sa situation idéale dans une rue paisible et verdoyante de Bettembourg.

Ce loft d’exception avec ses +/-105m², disposé en duplex, ses équipements de haut standing et ses meubles haut de gamme, se compose ainsi :

De plein-pied sur la terrasse :

Une magnifique pièce de vie, de +/-54m² composée d’un espace cuisine ultra moderne, entièrement équipée Siemens ouverte sur un vaste séjour, extrêmement lumineux grâce à des puits de lumière créés sur le toit, de larges baies vitrées, le tout donnant accès à une terrasses de +/- 35m², parfaitement exposée Sud ouest.

Un débarras et des toilettes séparées viennent compléter ce palier.

A l’étage vous bénéficiez :

D’une grande chambre de +/- 20m² et son dressing fabriqué sur mesure.
D’un espace bureau ouvert, pouvant se transformer en une 2ème chambre avec quelques travaux.
D’une salle de bains avec une douche à l’italienne, double vasque, toilettes, espace buanderie.

L'ameublement haut de gamme de marque "Voglauer" restera en place.

S’ajoute à cela : Une cave (+/- 4m²), un emplacement de parking intérieur et un local vélos.

*** A VISITER RAPIDEMENT ***
Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur.

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www.glacis-immo.lu

Pour tout renseignement ou visite
Votre agent : Anne Mestrallet +352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Détails

Ref. : 7255400

Chauffage

  • Appareil Au sol
  • Accès Collectif
  • Type Gaz

Divers

  • Accord Exclusif

Informations générales

  • État Excellent état
  • disponibilté Libre
  • Vue Dégagée
  • Standing Grand Luxe
  • Orientations
    • Sud-ouest
  • Services
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Volets roulants électriques
    • Triple vitrage
    • Ventilation double flux
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    • Université

Prix

  • Budget 849 000€
  • Charges mensuelles 210€

Régulations

  • Régulations
    • Classe d'isolation thermique (B) : 18/07/2022
    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) (B) : 18/07/2022
    • GES (Gaz à Effet de Serre) (B) : 18/07/2022

Eau

  • Appareil Chaudière

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35, allée Scheffer

L-2520 Luxembourg

27 47 72

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