*** Appartement 3 chambres de 115m² + 91m² d'extérieurs - 2 emplacements intérieurs ***


Glacis Immo vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 3 chambres, d'une surface habitable de 115m².
Ce bien est situé a Reuland (Heffingen), dans une résidence de 12 unités bâtie en 2011.

Il est composé d'un hall d'entrée offrant sur une large pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée avec cellier attenant.

Du côté cuisine : accès à une première terrasse carrelée et jardin 57m².
Du côté living : accès à une seconde terrasse de 35m² exposée SUD.

Viennent s'ajouter :
- Trois grandes chambres.
L'une d'elle comprenant un dressing et donnant accès au jardin, la seconde à la grande terrasse.

- Une salle de douche avec toilette
- Une salle de bain avec toilette
- Une buanderie commune
- Une grande cave de 10m²
- 2 larges emplacements de parking en souterrain (prise électrique)

Disponibilité : à l'acte notarié.

Détails et caractéristiques :
- Résidence calme, avec ascenseur
- Stores électriques
- Double vitrage
- Charges mensuelles : +/- 350€
- Beaucoup de rangements encastrés et sur-mesure
- Aucuns travaux structurel à prévoir
- Appartement en bon état
- Facilité de stationnement extérieur
- Borne de recharge rapide pour véhicules électriques.

- Crèche, maison relais et autobus en face de l'appartement.
- Bus direct vers Kirchberg
- Proche de toutes commodités et en pleine nature. - Mullerthal Trail.
- Ecoles à proximité.

Proche de toutes commodités.

- 7mn de Junglinster
- 4mn du Golf
- 20mn de Kirchberg
- 25mn de la gare de Luxembourg-Centre

CONTACT : info@glacis-immo.lu
Tel : 27 47 72

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