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  • Appartement – 4289 – 739000 € – Differdange (Oberkorn)

Appartement – 4289 – 739000 € – Differdange

Oberkorn

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137 m2

2 chambres

Appartement

739 000 €

+10
+7

Description

*** 1 CHAMBRE + STUDIO INDEPENDANT AVEC UN GRAND POTENTIEL / TERRASSE + JARDIN COMMUN + PARKING PRIVATIF + EMPLACEMENT ***

Glacis Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement 1 chambre avec studio indépendant à l'étage supérieur, d’une surface habitable totale de 137m² (77m² + 60m²).

Ce bien très lumineux et parfaitement isolé, disposé au deuxième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur est composé comme suit :

- Hall d’entrée et couloir de quasiment 10m²
- Un spacieux et lumineux salon séjour de +/-36m² avec sa cheminée au feu de bois
- Accès au balcon de 6m² exposé SUD, sans vis-à-vis, marquise électrique / détecteur de vent
- Une cuisine de 11m² entièrement équipée
- Une spacieuse chambre de 17m² avec armoire sur-mesure
- Une salle de bain avec grande baignoire balnéo
- Une toilette séparée

L’accès aux combles aménagées (60m² habitable / 80m² utile) se fait par une entrée indépendante.

Cet espace parfaitement isolé, chauffé et lumineux se compose d’une belle chambre de 14m², d’un grand espace de loisir, d’une salle de douche avec toilette et d’un sauna 2 personnes.

Espace pouvant être utilisé par exemple :
- pour les professions libérales
- en studio indépendant séparé
- salle de loisir/ de jeu...

Viennent compléter l’ensemble :
- Une buanderie commune
- Une cave de 12,78m²
- Une garage box fermé de 17m², avec : eau, électricité
- Un emplacement extérieur
- Un jardin commun exposé SUD

Détails :
- Aucuns travaux à prévoir
- Chauffage : Gaz (2020)
- Cuisine entièrement équipée Kichechef
- Double et triple vitrage
- Parquets véritable et parquet vinyle (2017)
- Charges : 300€
- Syndic Bénévole
- Toiture, façade et tableau électrique rénovés
- Situé dans une impasse : très calme

Proche de toutes commodités

Pour plus de renseignements ou visites me contacter : 661 274 773
doriane@glacis-immo.lu

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Détails

Ref. : 6897011

Chauffage

  • Appareil Radiateur
  • Type Gaz

Informations générales

  • Année de construction 1996
  • Orientations
    • Sud
  • Services
    • Cheminée
    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Volets roulants électriques

Localisation

  • Étage 2
  • Nombre d'étages 2

Prix

  • Budget 739 000€

Eau

  • Appareil Chaudière
  • Accès Collective

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L-2520 Luxembourg

27 47 72

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