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- Nouvelle construction : 102m² , 3 chambres, terrasse (12m²), cave et garage privatif. (Thionville)
Nouvelle construction : 102m² , 3 chambres, terrasse (12m²), cave et garage privatif.
Thionville
102 m2
3 chambres
Appartement
350 000 €












Description
Appartement de standing de 102m²: 3 chambres, terrasse (12m²), cave et garage privatif.
Rue de Verdun à Thionville ; Nouvelle construction.
Situé au RDC surélevé sans ascenseur, dans une petite copropriété de seulement 3 unités cet appartement est composé comme suit :
- un hall d'entrée
- un espace cuisine ouverte
- sur un bel espace de vie de plus de 40m²
- accès à une terrasse de 12m² exposée Sud-Ouest
- trois chambres
- une salle de bains avec douche et baignoire
- une buanderie/cellier
- une toilette séparée
Une cave (12m²) ainsi qu'un garage (18m²) viennent compléter l'ensemble.
Jardin commun.
Détails et caractéristiques :
- VMC individuelle
- Visiophone
- Volets électrique
- Baignoire 180x80 Jacob de Lafond / mitigeur Grohé
- Receveur 90x90 Villeroy et Boch / colonne de douche Grohé
- Prise informatique dans chaque pièce
- Fibre
- Carrelage 60x60 rectifié pleine masse
- Garage électrique une voiture + une place de parking + un stationnement possible devant sa porte de garage
- Cave équipée de prise de courant et éclairage
- Espace vert commun
- Isolation extérieur
- Plafond isolé avec laine de verre de 100mm et sol isolé avec mousse projetée épaisseur 40mm .
- Ballon d eau chaude (Zeneo ACI Atlantic)
- DPE : D - B
- chauffage : électrique par radiateurs
- appareillage électrique Legrand gamme CELIANE
- proche de toutes commodités
- Syndicat bénévole
Prix : 350 000€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix).
Bien soumis à la copropriété : 3 lots
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour plus de renseignements ou visite nous contacter au :
+352 27 47 72 / info@glacis-immo.lu
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DOSSIER D'ESTIMATION DE VOTRE BIEN:
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Détails
Ref. : 82248822
Chauffage
- Appareil Radiateur
- Accès Individuel
- Type Electrique
Informations générales
- État Neuf
- Nombre de pièces 5
- disponibilté Libre
- Vue Dégagée
- Standing Luxe
-
Orientations
- Sud-est
-
Services
- Domotique
- Stores
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Prix
- Budget 350 000€