*** Zone du Mierscherbierg - ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET EQUIPÉ – 215m² + TERRASSE – PARKING ***

VIDEO : (copiez-collez le lien dans votre navigateur)
https://www.youtube.com/watch?v=QWBuWNS2OBg

Magnifique fonds de commerce apprécié dans la région, de 215m² à vendre.
Situé en plein cœur de la zone du Mierscherbierg, vous bénéficiez d’une situation exceptionnelle proche de toutes commodités.
Restaurant "Beim Batty" aménagé et rénové en 2017, équipements neufs et professionnels.

Double accès (privatif et par la zone commerciale) à une spacieuse et lumineuse salle climatisée, entre 60 et 70 places assises.
Un immense bar central, parfaitement équipé.

Cuisine professionnelle entièrement équipée.

Espace réserve, chambre froide, espace de plonge, espace laverie et vestiaire personnel, toilettes homme et femme...

Terrasse à l'avant, 30 couverts, tonnelle, coussins et couvertures.

Contrat de bail commercial : 3-6-9 années.

- Loyer mensuel : 5.300€ hors charges.
- Nombre de couverts : +/- 70 couverts + 30 enterrasse.
- Fonctionnement autonome
- Parking.
- Autorisation nuits blanches.
- License et autorisation cabaretage

Disponibilité immédiate.

Le commerce est en état de fonctionnement, offre une bonne rentabilité et est actuellement ouvert, prêt à être repris tel quel.

Possibilité d’obtenir un inventaire détaillé des fournitures par la suite.

CONTACT : info@glacis-immo.lu
Tel : 27 47 72
------------------------------------------------------------
DOSSIER D'ESTIMATION DE VOTRE BIEN :
Vous pensez à vendre ou louer votre bien? C'est une décision importante.
Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité.
Nos estimations sont sans engagement, réalistes et gratuites.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite !

Contactez-nous !
------------------------------------------------------------

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.