***MAISON LIBRE DE 4 COTÉS sur un terrain de 7.61ares***

Située dans un havre de paix et de verdure, découvrez cette superbe maison érigée en 1998 avec des matériaux de qualité, de +/-300m² habitables, entièrement climatisée.

Elle saura répondre à toutes vos attentes.

VIDÉO de la maison :
https://youtu.be/XcyCOi9TT1E
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Le hall d’entrée vous permet de découvrir :

Un magnifique living de +/- 107m², avec un toit-cathédrale, une hauteur sous plafond exceptionnelle, une cheminée et un chauffage au sol.

Cette pièce de vie aux volumes généreux est un havre de paix, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures.
La verrière est l’atout majeur de cette pièce et permet de maximiser la clarté dans la maison.

Vous disposez également d’un bel espace ouvert pour la cuisine parfaitement équipée.

Et une première chambre avec un accès direct à une salle de douche avec toilettes.

L’accès au jardin se fait de plein pied, vous bénéficiez d’une grande terrasse avec une partie couverte, d’un beau jardin clos et arboré, exposés Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la campagne et les bois.

Au 1er niveau :

- Un vaste hall avec un grand espace bureau/salle de jeux, en mezzanine.
- La suite parentale se compose d’une chambre de +/- 24m² utiles dont +/18m² habitables, double exposition et sa salle de bains complète de +/-20m² avec un superbe espace dressing sur mesure.
- Une 3ème chambre de +/- 19m² utiles dont 15m² habitables.
- Une troisième salle de douche avec toilettes.

Au niveau du sous-sol, semi enterré, vous avez l’opportunité de 2 autres pièces pouvant servir de salle de sport, chambre d’amis, salle de jeux ou chambre adolescent, grâce à son entrée totalement indépendante…
Vous bénéficiez également :
- D'une grande pièce garde manger.
- D’un spa avec un sauna.
- D’une 4ème salle de douche avec toilettes
- D’un bel espace buanderie.
- D’un Vaste garage pour 2 voitures avec un atelier et une pente chauffante.


Autres caractéristiques :

- De nombreux espaces de rangement et de stockage.
- La Climatisation est réversible.
- Un système d’alarme.
- Façade de 2016.
- 3 emplacements de parking extérieur.

***A VISITER TRES VITE***

Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur.

Pour tout renseignement ou visite
Votre agent : Anne Mestrallet
+352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu

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