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https://www.youtube.com/watch?v=1fMV-2WQWp0

Glacis Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 264m² de surface habitable, 375m² surface utile, érigée dans un secteur calme et résidentiel d’exception à Contern.

Vous bénéficierez d’une vue dégagée et verdoyante sur un joli terrain de 7.94 ares, à proximité de toutes commodités (épicerie, pharmacie, centres médicaux, poste…).

Cette dernière construite en 1968, a été parfaitement et entièrement rénovée en 2007. Les extérieurs en 2011.

Elle se compose comme suit :
. Au rez-de chaussée : un charmant hall d’entrée donnant accès a un spacieux et lumineux living
. Ouvert sur une grande cuisine équipée, dotée de nombreux rangements
Dans chaque pièce de grandes baies vitrées donnent accès au jardin exposé EST, parfaitement entretenu, avec sa terrasse et son abri de jardin.
. Un grand bureau de +/-13m²
. Des toilettes séparées
. Garage avec porte motorisée, grand cellier, buanderie et local technique.

A l’étage :
. 1 suite parentale de 41m², avec sa salle de bain privative (douche et baignoire ; double vasque ; des toilettes), accès à une grande terrasse (9m²).
. 3 spacieuses chambres (19m², 21m², 24m²) dont une avec accès à une terrasse.
. Une deuxième salle de douche

Au dernier niveau : une autre suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa salle de douche privative avec ses toilettes (105,30m² utiles ; 35m² habitables).

Détails et caractéristiques :
- façade et toiture isolée
- double vitrage et moustiquaires
- volets électriques dans toutes les pièces
- 3 à 4 emplacements extérieurs + facilités de stationnement dans la rue
- système d'alarme
- système de chauffage : Mazout
- terrasse rénovée en 2011
- 5 chambres + 1 bureau
- 3 salles de bains
- 4 toilettes (dont 1 séparée)
- Pass E : F-E-F

Disponibilité : immédiate
Proche de toute commodités.

Pour plus de renseignements ou visite me contacter au :
+352 661 274 773 / doriane@glacis-immo.lu
Doriane Watrin

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