Glacis-Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement spacieux et baigné de lumière, situé dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.

Avec ses 97,22 m², ses deux terrasses, son garage privatif en sous-sol, et ses espaces optimisés, ce bien offre un cadre de vie confortable, pratique et fonctionnel.

Composition du bien :
- Grand séjour / salle à manger de 33,61 m² avec accès aux 2 terrasses, parfait pour profiter des beaux jours

- Cuisine équipée de 7,73 m² avec un espace de stockage supplémentaire de 2,92 m²

- Chambre principale de 15,99 m²

- Bureau de 10,72 m², pouvant facilement faire office de chambre d’enfant

- Salle de bains moderne de 10,85 m² avec douche et baignoire

- Hall d’entrée spacieux avec rangements intégrés (8,62 m²)

- Toilette séparée (2,37 m²)

Annexes et équipements :
- Garage en sous-sol (16,90 m²)

- Cave privative (2,50 m²)

- Buanderie commune

- Deux terrasses privées, pour profiter du calme et de l’extérieur

Situation & Accessibilité :
- Emplacement idéal, à la fois calme et connecté :

- Arrêt de bus devant la résidence (Ligne 116 / 136)

- À seulement 4 minutes de la Nordstrooss / autoroute

- Gare d’Ettelbruck à 6 minutes

-Centre Hospitalier du Nord à 7 minutes

- École publique, crèche et Maison Relais à seulement 2 minutes

- Naturata à 1 minute, Cactus à 5 minutes

- Ettelbruck et Diekirch accessibles en 6 minutes

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête de confort, de lumière et de sérénité à proximité des grands axes.

- Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Contactez-nous au (+352) 621 782 030
ou par email : jerome@glacis-immo.lu