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- Sandweiler – 5-bedroom house in a quiet, green residential area (Sandweiler)
0 m2
5 chambres
Maison
3 950 €/mois


























Description
Sandweiler – Maison 5 chambres dans un secteur résidentiel calme et verdoyant.
Glacis Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison NON MEUBLÉE contemporaine construite en 2011, libre de trois côtés, offrant une surface généreuse et parfaitement adaptée à la vie de famille disponible au 1er octobre 2025
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux
- Bureau idéal pour le télétravail
- Salle de douche avec WC
- Un Grand garage
- Buanderie fonctionnelle
- Cave volumineuse
Quelques marches plus haut :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement équipée
- Accès direct à une vaste terrasse avec marquise électrique
- Le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers
Entre niveaux :
- Un salon TV cosy
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète
Étage supérieur :
- Trois chambres avec mezzanine individuelle
Dernier niveau :
- Un petit salon
- Deux belles chambres supplémentaires
- Salle de douche avec double vasque et WC
Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol (gaz individuel)
- Isolation intérieure et extérieure
- Double vitrage
-Volets électriques
-Marquise motorisée sur la terrasse
Maison repeinte avant l’entrée dans les lieux.
Conditions de location :
Durée du bail : 3 ans
Dépôt de garantie : 7.900 €
Frais d’agence : 2.310,75 € TTC
Colocations et animaux non acceptés
Atouts :
Environnement paisible et verdoyant
Espaces de vie généreux
Maison idéale pour une grande famille
A proximité immédiate de toutes le commodités.
***À VISITER SANS ATTENDRE !***
📞 Pour visiter :
Anne – +352 661 274 772
📧 anne@glacis-immo.lu
🌐 www.glacis-immo.lu
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✔ Valorisation optimale de votre bien
Les informations communiquées sont non contractuelles et données à titre indicatif. Les acquéreurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications.
Détails
Ref. : 86095605
Chauffage
- Appareil Central
- Accès Individuel
- Type Gaz
Informations générales
- Statut du projet En cours
- Référence 86095605
- Vente / Location Location
- Titre de l'annonce Sandweiler - 5-bedroom house in a quiet, green residential area
- État Excellent état
- Nombre de chambres 5
- Année de construction 2011
- disponibilté À convenir
- Nature Maison
- Vue Dégagée
-
Services
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
-
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare
- Médecin
- Salle de sport
- Supermarché
-
Surfaces
- Chambre (1)
- Chambre (1)
- Chambre (1)
- Chambre (1)
- Chambre (1)
- Séjour/cuisine (1)
- Salle de bains / toilettes (1)
- Salle de douche / toilettes (1)
- Salle de douche / toilettes (1)
- Bureau (1)
- Garage (1)
- Garage (1)
- Parking extérieur (1)
- Parking extérieur (1)
Localisation
- Code postal 5239
- Ville Sandweiler
- Pays LU
Prix
- Budget 3 950€
- Caution 7 900€
- Commission 2 311€
Régulations
-
Régulations
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique) (B)
- Classe d'isolation thermique (B)
- GES (Gaz à Effet de Serre) (B)
Eau
- Accès Individuelle