Cabinet médical – Luxembourg-Limpertsberg

*** IDÉAL MAISON MEDICALE ***

Glacis-Immo vous présente, rue Albert Unden à Limpertsberg

Locaux modernes de 220 m² pour cabinet médical composés
- d'un grand hall central pour accueil / salle d'attente
- 4 grands espace pour consultation de la patientèle
- un bureau (utilisable en espace de consultation supplémentaire)
- un local technique,
- 3WC séparés (H/F)
- et une kitchenette
Espace modulable, câblage informatique et alarme.

Terrasse privative à l'avant et balcon avec magnifique vue panoramique sur la vallée accessible depuis l'une des salles de consultation.

Possibilité de louer de 1 à 5 emplacements de parking intérieurs au sous-sol (carlift) pour 200€/mois par emplacement.

La durée du contrat de bail est définie pour 3ans non renouvelable.

- Loyer mensuel : 8.900-EUR
- Charges mensuelles : 650-EUR
- Caution : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HT + TVA en vigueur a répartir 50% à charge du propriétaire, 50% à charge du locataire

Informations complémentaires ou visite:
pierre@glacis-immo.lu
+352 661 274 771

Retrouvez toutes nos offres sur :
www.glacis-immo.lu
________________________________________
Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement ?
C’est une décision importante, et nous sommes là pour vous accompagner avec sérieux, efficacité et bienveillance.

🔹 Estimation offerte, réaliste et sans engagement
🔹 Des annonces et photos de qualité professionnelle
🔹 Une mise en valeur optimale de votre bien

Contactez-nous dès aujourd’hui !

________________________________________
Les informations fournies par l'agence sont indicatives et non contractuelles. Elles n'exonèrent pas les intéressés de leurs propres vérifications.