- Rechercher un bien
- Vente
- LUXUEUX PENTHOUSE AU COEUR DE GASPERICH (Luxembourg)
257 m2
4 chambres
Appartement
2 195 000 €
Description
*** BIEN D'EXCEPTION *** LUMINOSITÉ ET BEAUX VOLUMES *** PRESTATIONS HAUT DE GAMME ***
Lien vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=9vfc_zjvKp8
Glacis-Immo vous invite à venir découvrir ce magnifique Penthouse de haut standing, offrant 223m² de surface habitable pour 256m² de surface utile (hors terrasses) au dernier étage d'une petite copropriété de 2008.
Idéalement situé dans une petite rue calme et résidentiel de Gasperich, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la Cloche d'or avec ses nombreuses entreprises et commodités indispensables au quotidien, proximité également du Lycée Vauban et du grand parc "Ban de Gasperich" récemment inauguré.
L'ascenseur privatif (accès par code) s'ouvre directement sur le hall d'entrée de l'appartement, qui se compose ainsi:
Le 1er niveau d’une surface habitable de 160m² comprenant:
- le hall d'entrée avec toilettes séparées et placards sur mesure
- un magnifique espace de vie de 80m², ouvert sur 3 côtés, qui regroupe une belle cuisine ouverte Bulthaup avec îlot central, une grande salle à manger et le salon avec cheminée au bioéthanol. Chaque pièce disposant d'un accès a l'une des grandes terrasses (51m², 18m²)
- L'espace nuit, séparé par une porte coulissante dispose de 2 chambres à coucher de 11.7m² et 15m²,
- une salle de bain avec baignoire
- des toilettes séparées
- Une belle suite parentale de 26m² avec accès terrasse couverte 7m², placards sur mesure et salle de douche attenante (équipements Antonio Lupi)
L’accès au 2ème étage (115m² au sol) s'effectue par un bel escalier design mêlant harmonieusement métal et bois qui s'ouvre sur une seconde spacieuse pièce de vie très conviviale avec son bar aménagé,
- un hall de nuit avec placards encastrés et espace bureau
- Une grande chambre (39m²)
- une salle de douche avec toilettes et coin buanderie
Pour compléter l’ensemble vous trouverez au sous-sol une
buanderie commune, une grande cave privative (11m²) et deux emplacements de parking intérieur (avec prises pour voitures électrique).
Jardin commun de 7ares bien exposé.
Détails et finitions :
- Nombreux placards et meubles de rangement sur-mesure dans tout l’appartement
- Véritable parquets exotiques
- VMC double flux
- Appartement est vendu avec toutes les menuiseries (placards, bibliothèques, bar)
- Cuisine entièrement équipée Bulthaup
- 3 terrasses
- Chauffage au sol (1er étage)
- Triple vitrage
Un véritable coup de cœur pour cet objet exceptionnel !
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux
+352 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu
~~~~~~~~~~~
CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET
~~~~~~~~~~~
*** DOSSIER D'ESTMATION OFFERT ***
Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement?
C'est une décision importante!
Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité.
Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!
Contactez-nous:
Glacis-Immo - 27 47 72
info@glacis-immo.lu
________________________________________________________________
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Détails
Ref. : 6897287
Chauffage
- Appareil Au sol
- Type Gaz
Informations générales
- État Excellent état
- Année de construction 2008
- disponibilté À convenir
-
Services
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Buanderie commune
- Vidéophone
-
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École secondaire
- Parc
- Supermarché
Localisation
- Étage 2
- Nombre d'étages 2
Prix
- Budget 2 195 000€
- Charges mensuelles 500€
Régulations
-
Régulations
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique) (E)
- Classe d'isolation thermique (E)
Eau
- Appareil Chaudière
- Accès Collective