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  • Sandweiler – 5-bedroom house in a quiet, green residential area (Sandweiler)

Sandweiler – 5-bedroom house in a quiet, green residential area

Sandweiler

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0 m2

5 chambres

Maison

3 950 €/mois

+23
+20

Description

Sandweiler – Maison 5 chambres dans un secteur résidentiel calme et verdoyant.

Glacis Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison NON MEUBLÉE contemporaine construite en 2011, libre de trois côtés, offrant une surface généreuse et parfaitement adaptée à la vie de famille disponible au 1er octobre 2025

Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux
- Bureau idéal pour le télétravail
- Salle de douche avec WC
- Un Grand garage
- Buanderie fonctionnelle
- Cave volumineuse

Quelques marches plus haut :

- Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement équipée
- Accès direct à une vaste terrasse avec marquise électrique
- Le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers

Entre niveaux :
- Un salon TV cosy
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète

Étage supérieur :
- Trois chambres avec mezzanine individuelle

Dernier niveau :
- Un petit salon
- Deux belles chambres supplémentaires
- Salle de douche avec double vasque et WC

Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol (gaz individuel)
- Isolation intérieure et extérieure
- Double vitrage
-Volets électriques
-Marquise motorisée sur la terrasse

Maison repeinte avant l’entrée dans les lieux.

Conditions de location :
Durée du bail : 3 ans
Dépôt de garantie : 7.900 €
Frais d’agence : 2.310,75 € TTC
Colocations et animaux non acceptés

Atouts :
Environnement paisible et verdoyant
Espaces de vie généreux
Maison idéale pour une grande famille
A proximité immédiate de toutes le commodités.

***À VISITER SANS ATTENDRE !***

📞 Pour visiter :
Anne – +352 661 274 772
📧 anne@glacis-immo.lu
🌐 www.glacis-immo.lu

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Les informations communiquées sont non contractuelles et données à titre indicatif. Les acquéreurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications.

Détails

Ref. : 86095605

Chauffage

  • Appareil Central
  • Accès Individuel
  • Type Gaz

Informations générales

  • Statut du projet En cours
  • Référence 86095605
  • Vente / Location Location
  • Titre de l'annonce Sandweiler - 5-bedroom house in a quiet, green residential area
  • État Excellent état
  • Nombre de chambres 5
  • Année de construction 2011
  • disponibilté À convenir
  • Nature Maison
  • Vue Dégagée
  • Services
    • Adoucisseur d'eau
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Volets roulants électriques
  • Proximités
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    • Médecin
    • Salle de sport
    • Supermarché
  • Surfaces
    • Chambre (1)
    • Chambre (1)
    • Chambre (1)
    • Chambre (1)
    • Chambre (1)
    • Séjour/cuisine (1)
    • Salle de bains / toilettes (1)
    • Salle de douche / toilettes (1)
    • Salle de douche / toilettes (1)
    • Bureau (1)
    • Garage (1)
    • Garage (1)
    • Parking extérieur (1)
    • Parking extérieur (1)

Localisation

  • Code postal 5239
  • Ville Sandweiler
  • Pays LU

Prix

  • Budget 3 950€
  • Caution 7 900€
  • Commission 2 311€

Régulations

  • Régulations
    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) (B)
    • Classe d'isolation thermique (B)
    • GES (Gaz à Effet de Serre) (B)

Eau

  • Accès Individuelle

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