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  • Beautiful 67 m² apartment in Pfaffenthal not overlooked (Luxembourg)

Beautiful 67 m² apartment in Pfaffenthal not overlooked

Luxembourg-Pfaffenthal

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73 m2

2 chambres

Appartement

735 000 €

+14
+11

Description

GLACIS-IMMO vous présente rue Laurent Ménager, à la limite des quartiers prisés de Limpertsberg et Pfaffenthal, dans une rue calme à quelques minutes du Glacis et des institutions européennes,

Découvrez ce charmant appartement sans aucun vis à vis situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue.

L’appartement d'une surface habitable d'environ 67m² lumineux et bien agencé, se compose :

- D’un spacieux séjour sans vis-à-vis,
- D’une belle cuisine séparée et entièrement équipée, avec accès direct au balcon donnant sur la verdure.
- D’une salle de douche moderne.
- Deux grandes chambres de 16 et 17m²
- D'un débarras.

Il bénéficie d’une situation avantageuse avec des services à proximité, tels que :

-Plusieurs arrêts de bus à proximité ainsi que la gare Pfaffenthal-Kirchberg
-L’ascenseur panoramique du Pfaffenthal
-Proximité du centre-ville

Ce bien est complété par :
Une cave privative avec espace buanderie.


!!! À voir absolument !!!

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite :
Anne
+352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Détails

Ref. : 85998393

Chauffage

  • Appareil Central
  • Accès Collectif
  • Type Fioul / Mazout

Divers

  • Accord Exclusif

Informations générales

  • Statut du projet En cours
  • Référence 85998393
  • Vente / Location Vente
  • Titre de l'annonce Beautiful 67 m² apartment in Pfaffenthal not overlooked
  • État Excellent état
  • Nombre de chambres 2
  • Surface 73,00 m2
  • disponibilté À convenir
  • Nature Appartement
  • Vue Dégagée
  • Standing Standing
  • Orientations
    • Est
    • Ouest
  • Services
    • Double vitrage
    • Interphone
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    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Supermarché
  • Surfaces
    • Séjour (1)
    • Cuisine (1)
    • Chambre (1) : 17m2
    • Chambre (1) : 16m2
    • Salle de douche / toilettes (1)
    • Balcon (1)
    • Débarras (1)

Localisation

  • Code postal 2143
  • Ville Luxembourg
  • Pays LU
  • Sous localité Pfaffenthal
  • Étage 3

Prix

  • Budget 735 000€
  • Charges mensuelles 232€

Régulations

  • Régulations
    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) (G)
    • Classe d'isolation thermique (G)
    • GES (Gaz à Effet de Serre) (G)

Eau

  • Accès Collective

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35, allée Scheffer

L-2520 Luxembourg

27 47 72

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