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- ***IDEAL FOR INVESTOR OR 1st PURCHASE*** (Luxembourg)
56 m2
1 chambre
Appartement
645 000 €
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Description
Appartement 1 chambre, cave et un parking
Au coeur du quartier de Bonnevoie, à proximité immédiate des transports en communs (Bus et Tramway), commerces, restaurants, axes autoroutiers et à 10mn à pieds de la gare, découvrez ce joli appartement d'une surface totale de +/-56m² en parfait état et au calme.
Vidéo de l'appartement :
https://www.youtube.com/watch?v=Gm262ZkSRqs
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Vous disposez d'un hall d'entrée avec un WC indépendant.
Un living lumineux avec de grandes ouvertures et son espace cuisine parfaitement équipé, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest.
Une chambre avec son grand dressing fait sur mesures et sa salle de douche attenante.
Un emplacement de PARKING privatif et une cave, viennent compléter cet ensemble.
Loyer envisageable minimum : 1 900€ HC
TAUX DE RENTABILITÉ : 3.30%
***A visiter absolument***
Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Anne: +352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Détails
Ref. : 85109108
Chauffage
- Appareil Central
- Accès Collectif
- Type Gaz
Divers
- Accord Simple
Informations générales
- Statut du projet En cours
- Référence 85109108
- Vente / Location Vente
- Titre de l'annonce ***IDEAL FOR INVESTOR OR 1st PURCHASE***
- État Excellent état
- Nombre de chambres 1
- Surface 56,00 m2
- disponibilté Libre
- Nature Appartement
- Standing Grand Luxe
-
Orientations
- Ouest
-
Services
- Domotique
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Double vitrage plastique
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Porte blindée
- Vidéophone
-
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
- Tramway
-
Surfaces
- Séjour/cuisine (1)
- Parking intérieur (1)
- Balcon (1)
- Chambre (1)
- Salle de douche (1)
- Toilettes (1)
- Cave (1)
Localisation
- Code postal 1522
- Ville Luxembourg
- Pays LU
- Sous localité Bonnevoie
- Étage 1
Prix
- Budget 645 000€
Régulations
-
Régulations
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique) (A)
- Classe d'isolation thermique (A)
- GES (Gaz à Effet de Serre) (A)
Eau
- Accès Collective