***AVIS AUX INVESTISSEURS*** – Appartement 1 chambre avec excellente rentabilité – Rollingen centre.

Dans une résidence arborée et bien entretenue datant de 1993, découvrez ce charmant appartement de plain-pied, niché et au calme absolu.

Vue dégagée sur des espaces verts.

Le bien se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,

Une chambre indépendante,

Une salle de douche avec WC, équipée d’un branchement pour lave-linge.

Investissement serein : actuellement loué à une association qui garantit le paiement régulier du loyer (1 300 € hors charges) et assure le suivi du locataire.

Bail d'un an ayant pour terme juin 2026.

Rentabilité brute : 4,22 %

Emplacement central à Rollingen, à proximité des commodités et dans un environnement verdoyant.

!!! À voir absolument !!!

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite :
Anne
+352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu

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