- Rechercher un bien
- Vente
- Appartement 2 chambres + terrasse à Walferdange (Walferdange)
85 m2
2 chambres
Appartement
739 000 €
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/16944355176447c8c3f3a465.27443137_e2cee1840d_1920.webp-original.jpg)
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/19329657986447c8c50994f0.15428809_4a633c339f_1920.webp-original.jpg)
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/20814859636447c8c5cf3489.33592626_b2e8b8a4b8_1920.webp-original.jpg)
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/15826019336447c8c6a91807.48266975_4cfd356394_1920.webp-original.jpg)
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/4640192416447c8c7584fa6.19002449_e837bf88ba_1920.webp-original.jpg)
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/4764635996447c8c80f8902.95569639_81881b5201_1920.webp-original.jpg)
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/3179250046447c8c88d03a2.38524302_0d7bdb242c_1920.webp-original.jpg)
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/4786517256447c8c90aede5.83401296_cafadfe515_1920.webp-original.jpg)
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/9440304646447c8c97b8c54.38894626_ec643f9527_1920.webp-original.jpg)
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/18291863846447c8c9e75239.22846872_cc63595c54_1920.webp-original.jpg)
![](https://glacis-immo.lu/wp-content/uploads/2024/05/14630875296447c8ca4bc3a1.86943549_3766ba4416_1920.webp-original.jpg)
Description
*** SITUATION IDEALE *** SECTEUR CALME PROCHE TOUTES COMMODITÉS ***
Découvrez ce bel appartement traversant de 85m² habitables, très lumineux, dans résidence calme et bien entretenue, proche de toutes commodités et à quelques minutes de Luxembourg-ville
Bien agencé et disposant de nombreux rangements sur mesure, ce bien se compose:
- d'un hall d'entrée avec vestiaire,
- un living lumineux de 30m² avec accès terrasse orientée Ouest, vue dégagée
- cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la seconde terrasse orientée Est,
- une salle de bain avec grande douche italienne et espace buanderie dissimulé (2021),
- des toilettes séparées
- 2 belles chambres à coucher avec accès terrasse pour chaque chambre.
Au sous-sol, cave privative, espace de séchage commun et local à vélo.
Garage box fermé devant la résidence disponible pour 55.000-EUR
Les parties communes comportent de plus un grand jardin aménagé avec des jeux pour les enfants
Excellente situation, secteur très calme, proche de toutes commodités.
A voir absolument!
Frais d'agences à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux
352 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu
~~~~~~~~~~~
CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET
~~~~~~~~~~~
*** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT ***
Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement?
C'est une décision importante!
Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité.
Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!
Contactez nous:
Glacis-Immo - 27 47 72
info@glacis-immo.lu
________________________________________________________________
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Détails
Ref. : 82470680
Chauffage
- Appareil Radiateur
- Accès Collectif
- Type Electrique
Divers
- Accord Simple
Informations générales
- Statut du projet En cours
- Référence 82470680
- Vente / Location Vente
- Titre de l'annonce Appartement 2 chambres + terrasse à Walferdange
- État Bon état
- Nombre de chambres 2
- Surface 85,00 m2
- Année de construction 1978
- disponibilté Libre
- Nature Appartement
- Vue Dégagée
-
Orientations
- Est
- Ouest
-
Services
- Ascenseur
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Interphone
-
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare
-
Surfaces
- Hall d'entrée (1)
- Salon (1)
- Terrasse (2)
- Cuisine équipée (1)
- Salle de bains (1)
- Toilettes (1)
- Chambre (2)
- Cave (1)
- Garage (1)
Localisation
- Code postal 7216
- Ville Walferdange
- Pays LU
- Étage 1
Prix
- Budget 739 000€
- Charges mensuelles 150€
Régulations
-
Régulations
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique) (H)
- Classe d'isolation thermique (F)