Glacis-Immo vous propose à la vente cet immeuble d’investissement situé à Hautcharage, Luxembourg. Actuellement composé de 5 chambres et 1 studio, ce bien génère un rendement locatif de 5 100 € par mois, avec la possibilité de transformer l’ensemble en 3 appartements, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire.

Caractéristiques de la propriété
Immeuble sur 3 étages, offrant une grande flexibilité d’aménagement

5 emplacements de parking extérieurs, un atout précieux dans la région.

Possibilité de réagencement pour maximiser le rendement locatif

Un emplacement privilégié
Hautcharage est un quartier agréable et dynamique, idéal pour un investissement rentable. Vous y trouverez :
- Des écoles et établissements éducatifs, parfaits pour les familles
- De nombreux commerces et restaurants, pour une vie quotidienne pratique et agréable
- Des espaces verts et zones de loisirs, propices aux activités en plein air
- Des infrastructures de santé accessibles, garantissant un confort de vie optimal
- Un réseau de transport bien développé, facilitant les déplacements vers et depuis la ville

Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur une région en pleine croissance.

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite:
Jerome Thomann: (+352) 621 782 030 - jerome@glacis-immo.lu