*** SOUS COMPROMIS *** BIEN D'EXCEPTION ***

Laforêt-Prestige vous propose cette magnifique maison de maître idéalement située, au cœur du Limpertsberg, à proximité immédiate du parking du Glacis et du Grand théâtre et à 7 minutes à pied du centre-ville et du plateau du Kirchberg avec ses institutions européennes.

Offrant 165 m² habitables, cette belle demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, chaque détail ayant été réfléchi pour assurer le meilleur confort et afin de préserver et mettre en valeur son cachet d'origine.

La maison se compose ainsi :

le rez-de chaussée, qui bénéficie d'un chauffage au sol, dispose d'un vaste hall d'entrée en marbre avec de grands placards intégrés sur mesure, un très beau salon - salle à manger offrant une généreuse hauteur sous plafond de 3.50 m avec moulures, parquet en point d'Hongrie et feu ouvert. La cuisine en bois massif, équipée, est séparée de la salle à manger permettant également d'accéder à la jolie terrasse et au petit jardin.

Au premier étage se trouvent un bureau/chambre pour enfant, une belle suite parentale avec dressing sur mesure et sa salle-de-bains attenante, parfaitement équipée, avec chauffage au sol, baignoire balnéo et douche à l'italienne. Les WC sont séparées.

A l'étage supérieur, un hall de nuit aménagé en deuxième salon est complété par deux belles chambres à coucher, une seconde salle de bain et des toilettes séparées.

Au sous-sol, une grande salle de sport, la chaufferie et une buanderie.

A noter qu'un garage fermé, en rez-de-chaussée, est actuellement loué par les propriétaires dans le bâtiment voisin de la maison, à quelques mètres, avec un contrat transmissible.

Point important : la maison peut être encore rehaussée d'un étage.
Possibilité également d'installer une profession libérale au rez-de-chaussée.

Un bien d'exception parfaitement rénové, dans un quartier recherché, à découvrir absolument !
Photos disponibles à l'agence exclusivement