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- Maison de Maître à Limpertsberg (Luxembourg)
450 m2
4 chambres
Maison
3 750 000 €
Description
*** VENDU PAR GLACIS-IMMO ***
Magnifique maison de 1919 située au cœur du Limpertsberg, dans une rue connue et appréciée, a proximité immédiate des commodités, commerces, bus, tram, collèges et lycée et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Initialement composée de 2 maisons jumelée qui ont été ensuite réunie pour n’en faire qu’une, cette belle demeure à également bénéficié d’une extension côté jardin, offrant une surface de vie très confortable de + de 300m² habitables et la possibilité d’installer bureaux ou professions libérale au rez-de-chaussée.
Ce bien d’exception dispose entre autres d’au moins 6 chambres à coucher ou plus selon les besoins, de plusieurs salons, d’une belle hauteur sous plafond de 3m et de 2 garages fermés, le tout sur un terrain de 4 ares.
A noter la possibilité (sous réserve d'autorisation définitive) d’agrandir encore la maison vers l’arrière sur plusieurs niveaux et par la suite de faire plusieurs appartements de standing.
Profondeur autorisée: 15m + 3m au rez-de-chaussée.
4,8 niveaux d'habitation (Rdc + 3 étages + combles aménageables)
Frais d'agences à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux
352 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu
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Glacis-Immo - 27 47 72
info@glacis-immo.lu
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Détails
Ref. : 7257786
Chauffage
- Appareil Radiateur
- Accès Individuel
- Type Gaz
Divers
- Accord Exclusif
Informations générales
- Statut du projet En cours
- Référence 7257786
- Vente / Location Vente
- Titre de l'annonce Maison de Maître à Limpertsberg
- État À rénover
- Nombre de chambres 4
- Surface 450,00 m2
- disponibilté À convenir
- Nature Maison
- Vue Dégagée
-
Orientations
- Est
-
Services
- Double vitrage
-
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- École secondaire
- Parc
- Parking public
- Supermarché
- Tramway
- Université
-
Surfaces
- Terrain (1) : 400m2
- Chambre (4)
Localisation
- Ville Luxembourg
- Pays LU
- Sous localité Limpertsberg
- Nombre d'étages 3
Prix
- Budget 3 750 000€
Régulations
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Régulations
- Classe d'isolation thermique (F)
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique) (G)